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아파트매매 고정금리 아낌 e-보금자리론 대출받기 |
최근 정부에서 1%대 금리인하를 단행하였습니다.
아직 그 여파가 담보대출이나 일반대출에 적용은 아직 안되어 있습니다.
3월 20여일 후 부터 순차적으로 다양한 대출상품이 나온다고 합니다.
언론 및 타 기관에서 조만간 미국 금리 인상으로 대출에 대한 걱정을 많이 하고있습니다.
그래서 미리 준비해야 하는 부분이, 1% 저금리(유동)이 아니라, 안전한 고정금리를 이용한
대출을 해야 안전하다고 합니다.
그래서
<정부 주관 담보대출 - 아낌 e보금자리론 > 신청방법을 알려드립니다^^
현재 3월 기준으로 고정금리중 최저금리를 보여줍니다.
저도 이번에 매매를 하기위해, 직접 이용해본 상품입니다.
대출 승인은 나왔으며, 매매계약 완료일을 기다리고 있습니다.
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1. 한국주택금융공사 사이트를 방문
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▶ 사이트 바로가기 <www.hf.go.kr>
아낌 e보금자리론 신청을 위해서는 한국주택금융공사 (www.hf.go.kr)를 이용해야 합니다.
다른 보금자리론/ 디딤돌 대출과는 다르게,
온라인 대출신청 및 약정을 체결함으로
0.1~ 0.2 % 정도 다른 정부대출상품 보다 저렴하게 이용 가능합니다.
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2. 아낌 e 보금자리론 소개
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* 출처 : 한국주택금융공사 <대출 기본 정보 활용>
① 신청대상
② 대출금리
<3월 18일 기준 금리확인 - http://www.hf.go.kr/hfp/LoanInterestListServlet?method=ebogum>
③ 대상주택
공부상(부동산등기부등본) 주택
* 단, 9억원 초과 고가주택 제외
④ 대출한도
주택담보가치의 최대 70%까지
* 단, 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차 보증금이 차감되어 한도가 산정됨.
최소 1백만원 ~ 최대 5억원까지
⑤ 대출기간
10년, 15년, 20년, 30년
⑥ 상환방식
체증식분할상환(u-보금자리론 및 아낌e-보금자리론)
-2015.3.2 이후 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
-2012.9.25~2015.2.27 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
-2012.9.24일 이전 대출실행건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제
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3. 아낌 e 보금자리론 신청 방법
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아낌 e보금자리론 대출 신청은 한국주택금융공사에서 온라인 신청입니다.
★ 공인인증서 로그인 필수
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* 공인인증서가 없다면, 본인이 거래하는 은행에 방문하여 인터넷뱅킹 신청을 하시면 공인인증서 발급이 가능합니다.^^ 당연히! 무료 입니다.
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4. 개인적으로 진행했던 방법을 순차별로 정리했습니다^^ 참고하세요.
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1단계 > 온라인 신청서 입력 (공인인증서 로그인)
- 개인 부채 및 매매주택 시세 등 입력
- 가족 정보 동의(배우자) 온라인 동의 or 동의서류 추후발송
- 신청완료
2단계 > 서류 발송
- 아낌e-보금자리론 신청 문자 수신
- 금융공사 <고객상담사 전화 수신> 온라인 신청후 2일 이내
- 서류 준비 발송
* 보낼 서류 상담사가 안내해줍니다.
3단계 > 서류 접수 후 승인대기
- 서류 접수 완료 문자수신
- 서류 처리 (7일 이내) 완료
4단계 > 승인/불승인 문자수신
- 하나은행 서류 접수
- 필요서류 문자로 안내해줌
5단계 > 하나은행 대출 <매매 완료일> 지급
* 금리는 대출 실행일 금리로 적용된다고 합니다^^
즉, 1% 금리인하로 4월경에는 대출 받는다면 4월1일부로 금리인하 시 택을 받는거죠^^
4월 3일에 전 대출실행일 입니다. 추가 금리혜택이 있었으면 좋겠어요~!
